개요
투자 개요
2019년부터 베트남 보관 서비스를 개척해 온 기업
MyStorage는 2019년 가을에 문을 열었고, 이후 호치민시를 대표하는 셀프 스토리지 운영사로 자리 잡았습니다.
저희는 지속가능성을 강점으로 하는 차세대 셀프 스토리지 스타트업으로, 호치민시 전역의 개인과 기업 고객에게 최고 품질에 편리하고 안전하며 친환경적이고 합리적인 보관 솔루션을 제공합니다.
MyStorage는 500억 달러 규모의 셀프 스토리지 산업에서, 기술과 사용자 경험에 집중해 보관 경험을 현대화하며 변화를 이끌고 있습니다. 전통적인 보관 서비스와 함께, 부동산 소유주와 협력해 상업용 건물의 지하나 주차장 등 유휴 공간을 보관 공간으로 수익화함으로써, 건물주에게는 새로운 현금 흐름을, 지역사회에는 새로운 편의시설을 제공합니다.
MYSTORAGE ASIA PTE. LTD.

우리는 누구인가
창립 팀
Aric Austin ( LinkedIn )
네덜란드 명문 Rotterdam School of Management에서 국제경영 MBA를 취득한 Aric은 풍부한 지식과 전문성을 MyStorage에 더하고 있습니다. 두 차례 성공적인 엑싯 경험을 가진 창업가로서 미국, 독일, 영국, 일본을 오간 국제적 경력을 바탕으로 기업을 세우고 키워 온 실적을 갖추고 있습니다. 특히 ‘평범한’ 사업을 비범한 사업으로 바꾸는 일(O2E)에 깊은 열정을 지니고 있습니다. 흥미로운 사실 하나: Aric은 2021년 6월 Shark Tank Vietnam 출연을 위해 베트남어를 배웠고, 다섯 명의 심사위원 중 세 명에게 투자 제안을 받았습니다.
Stephanie Stadler ( LinkedIn )
Stephanie는 초기 단계 스타트업에 애정을 가진 시니어 마케팅·그로스 전문가입니다. 제품/시장 적합성을 찾고 성장 전략을 설계해 아이디어를 널리 알려진 브랜드로 키우는 일에 강점이 있습니다. 독일 베를린의 Rocket Internet Ventures에서 보낸 5년은 데이터 기반 의사결정과 속도·효율의 지속적 개선 역량을 다졌습니다. AdWords, Facebook, SEO 등 실무 캠페인 실행에 능하며, 종합적인 마케팅 전략 수립과 글로벌 팀 육성도 함께 이끌어 제한된 예산으로도 큰 성과를 만들어 왔습니다.
목표 시장
목표 시장: 급성장하는 베트남
베트남 경제의 시대가 왔습니다. 지난해 아시아에서 가장 빠르게 성장한 경제였으며, 코로나19 이후 2년 연속 성장을 이룬 세계에서 몇 안 되는 나라 중 하나입니다.
이 동남아시아 국가는, 베이징과 서방의 지정학적 긴장이 높아지면서 제조업체들이 중국 의존도를 낮추려는 흐름의 최대 수혜국이 되었습니다. 2023년 외국인 직접투자는 10년 만에 최고치를 기록했습니다. 삼성, Dell, Google, Microsoft, Apple 등 주요 기업들이 최근 몇 년간 공급망 일부를 베트남으로 옮겼고, ‘차이나 플러스 원’ 전략의 일환으로 확대를 검토하고 있습니다.
계획
투자 계획 및 기대
MyStorage는 지속적인 성장을 위해 자금을 조달하고 있습니다. 현재의 플래그십 지점에 더해 호치민시 전역에 무인 시설 네 곳을 추가로 건설할 계획입니다. 이후 베트남 전역으로, 그리고 캄보디아·라오스·미얀마 등 메콩 인접국으로 확장할 예정입니다.
이전과 마찬가지로 이번 라운드도 지분과 부채를 결합한 형태로, 투자자의 지분 희석을 최소화하면서 확장할 수 있게 합니다.
향후 5~6년 내 글로벌 셀프 스토리지 운영사에 의한 인수 가능성을 예상하고 있으며, 이는 투자자에게 5~10배의 엑싯 배수를 제공할 것으로 보입니다.
투자자에게 제공되는 엑싯 배수
새로운 수익원
새로운 수익원: 부동산 파트너십
유휴 공간을 건물주의 수익으로 바꾸는 일은 막대한 성장 잠재력을 열어 줍니다.
미국의 성공 사례 Stuf Storage를 모델로 하며, 이 회사는 전국 확장을 위해 최근 투자를 유치했습니다 . 첫 번째 시설은 여기에서 확인해 보세요. 호치민시 중심부의 고급 주거 건물 안에 위치해 있습니다
운영 방식:
- 상업용·주거용 건물의 지하와 유휴 공간을 수익화
- 건물주는 새로운 현금 흐름을 창출하고, 지역에는 새로운 편의시설이 더해집니다.
- 수익 배분 모델
우리의 투자자
MyStorage를 믿는 사람들: 주요 투자자
MyStorage는 사업 콘셉트와 베트남의 잠재력을 믿는 업계 베테랑들의 참여를 이끌어냈습니다:
Volta Global– 셀프 스토리지 분야에 집중하는 부동산 개발 전문 기업
Jeff Evans – 1Box Group의 대표이며, 1Box Group은 유럽을 대표하는 셀프 스토리지 기업을 만드는 것을 목표로 하는 투자 플랫폼입니다
John Lindsey – Lindsey Self Storage Group의 공동 창업자로, 미국 최대 규모의 셀프 스토리지 중개·개발·운영사 중 하나입니다.
Neil MacGregor – Savills Vietnam의 매니징 디렉터로, Savills는 세계적인 부동산 관리·자문 기업입니다.
지속가능성
지속가능성 중심: 컨테이너 콘셉트
MyStorage는 재활용 선박 컨테이너로 보관 공간을 만듭니다. 이 모듈형 방식 덕분에 필요에 따라 보관 공간을 빠르게 늘릴 수 있습니다. 1세제곱미터의 소형부터 아파트 한 채 분량을 담는 대형까지 다양한 크기를 제공합니다.
보관 공간 외에도 MyStorage는 다양한 편의시설을 제공합니다. 냉방이 되는 쾌적한 작업 공간에서 짐을 다시 포장하고 정리하며 확인할 수 있습니다. 무료 간식과 커피, 음료, 라이브 방송용 공간도 이용하실 수 있습니다.
자료
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