最新の倉庫防火基準：法規制と要件

3. 倉庫運営事業者にとっての意義

上記の法令および規格は、倉庫の設計、建設、運営における義務的な法的根拠となります。防火・消火基準に違反した場合、政令144/2021/ND-CPに基づき、工事の検収拒否、操業停止、罰則の対象となる可能性があります。

一方、すべての基準を満たした施設には防火安全証明書が発行され、信頼性の向上、リスクの低減に加え、保険要件や現代的な物流運営監査にも対応できます。

2001年および2013年の防火・消火法、政令136/2020/ND-CP、QCVN 06:2022/BXD、ならびにTCVN規格2622、3890、5738、5760、7435-1を完全に遵守することは、当該倉庫施設がVietnam法に基づく火災・爆発安全基準を満たしていることを示す重要かつ公的な証拠となります。

倉庫における防火・消火設計基準

耐火建築材料

倉庫を設計する際、最初に検討すべきなのは耐火建築材料の使用です。壁、屋根、扉などの構造部分には、保管物の種類と倉庫の火災・爆発危険区分に応じて、EI60–EI120の耐火性能が求められます。これにより、事故発生時に他の区域へ延焼するリスクを抑えられます。

さらに、床、梁、鉄骨構造には、現行のTCVN規格（TCVN 2622:1995、TCVN 3890:2009など）に適合する耐火材を被覆する必要があります。また、壁や天井の貫通部、電線管や換気ダクトの通過部分にも耐火処理を施し、炎や高温ガスの拡散を防がなければなりません。

避難経路と防火区画

QCVN 06:2022/BXDでは、面積が500 m²以上の倉庫に対し、火災発生時の従業員と救助隊の安全を確保するため、独立した避難経路を少なくとも2本設けることを義務付けています。

主な技術要件は以下のとおりです。

• 避難経路の最小幅：1.2 meters。
• 避難経路の最大長：倉庫内の最遠点から出口まで40 meters以下。

さらに、倉庫は独立した防火区画に分割し、各区画に保管物の種類に応じた耐火性能を確保する必要があります。

• 100 m²未満の倉庫では、少なくとも1つの独立した防火区画を設け、消火器と煙感知器を備えることができます。
• 500 m²を超える倉庫では、特にプラスチック、化学薬品、紙など異なる種類の商品を保管する場合、区域間にEI120の耐火壁と自閉式防火扉が必要です。

防火安全離隔距離

住宅地や隣接建築物への延焼を防ぐため、倉庫は適切な安全距離を確保して建設する必要があります。規定では、火災危険度および建築材料の種類に応じて、倉庫と住宅地の間に少なくとも9–12 metersの距離を確保しなければなりません。

化学薬品、溶剤、燃料、その他の危険な可燃物を保管する倉庫では、QCVN 01:2020/BCTやQCVN 06:2022/BXDなどの個別規定を厳格に遵守する必要があり、15から30 metersの隔離距離が求められる場合があります。

さらに、全体設計では以下を確保する必要があります。

• 消防車用の構内道路の幅は3.5 meters以上。
• 消防車の旋回半径は≥ 12 meters。
• 迅速に対応できるよう、消火栓および消防用貯水槽を倉庫周辺の≤ 150 m以内に配置すること。

要するに、倉庫の防火設計基準は法的要件を満たすだけでなく、資産と人命を守り、安定した事業運営を維持するための中核的な要素です。設計段階から技術基準と国家規則を遵守することで、企業はリスクを最小限に抑え、長期的な運用安全性を確保できます。

火災報知・消火設備の基準

倉庫内の商品と資産の安全を確実に守るには、火災報知・消火設備を所定の基準に従って設計・設置する必要があります。標準的な防火・消火（PCCC）設備の基本要件は以下のとおりです。

火災報知設備

• 火災の兆候を早期に検知できるよう、倉庫内のすべての閉鎖空間に煙・熱感知器を設置する必要があります。
• 火災受信機は、点検しやすく、必要時のトラブル対応にも便利な、見通しのよい場所に設置します。
• 緊急時に従業員や顧客へ速やかに知らせるため、警報ベルと火災表示灯を設備に組み込む必要があります。

自動消火設備

• スプリンクラー（自動散水ヘッド）はTCVN 7336:2003に従って設置し、異常な温度上昇を検知した際に自動放水できるようにする必要があります。
• 放水量は、倉庫に保管する商品の種類に応じて、少なくとも5–10 liters/m²/minuteを確保する必要があります。
• 引火性の高い商品を保管する倉庫では、消火性能を高めて被害を抑えるため、Foam消火設備（専用消火泡）の設置が義務付けられます。

移動式消火設備

• 小規模な火災が拡大する前に直ちに対応できるよう、倉庫面積に応じた適切な数量のCO₂消火器およびMFZ4粉末消火器を備える必要があります。
• 必要時に消防車が容易に接続して取水できるよう、消火栓は45–60m間隔で設置する必要があります。
• すべての出入口には、避難手順と事故対応を誰もがすぐ理解できるよう、防火安全案内板を見やすく明確に掲示する必要があります。

これらの基準をすべて満たすことで、商品を効果的に保護できるだけでなく、あらゆる緊急事態における人命の安全も確保できます。

倉庫防火設備の運用・保守基準

商品と従業員の安全を確実に守るには、倉庫の防火・消火（PCCC）設備を基準に従って運用・保守する必要があります。基本基準は以下のとおりです。

1. 定期点検

設備の点検と保守は、定められた日程で定期的に実施しなければなりません。

• 火災報知設備：常に最良の状態で稼働し、不具合を早期に発見できるよう、少なくとも月1回点検します。
• スプリンクラー設備：火災時に散水ヘッドが常に作動できるよう、3–6か月ごとに点検します。
• 消防ポンプ：故障を検知し、水圧が基準を満たしていることを確認するため、週1回の試運転が必要です。

2. 訓練と自衛消防隊

人員と手順は、防火安全業務における重要な要素です。

• 全従業員の100%が防火安全訓練を受け、事故対応手順を理解していなければなりません。
• 大規模倉庫では、必要時の緊急対応を確保するため、自衛消防隊を24/7で待機させる必要があります。

3. 必須の防火安全書類

法定書類と技術書類を漏れなく保管し、更新する必要があります。

• 規定に基づく防火安全設計承認証明書。
• 完成・供用開始後の防火安全検収記録。
• 設備・保守記録簿。設備全体の稼働状況と保守履歴を管理します。

倉庫防火安全チェックリスト

安全な運用を確保するため、倉庫では以下のチェックリストを定期的に確認しましょう。

• 火災報知設備が100%稼働し、停止または電源切れになっていない。
• スプリンクラーが不足なく正しい位置にあり、基準水圧が確保されている。
• 非常口が常に空いており、商品で塞がれていない。
• 消火器が使用期限内で、正しい場所に置かれ、容易に使用できる。
• 避難計画が、誰にとっても見やすく利用しやすい場所に掲示されている。
• 床や棚の設計荷重を超えて商品を保管していない。
• 熱源の近くに化学薬品や可燃物を保管していない。
• 自衛消防隊が待機し、事故へ対応できる状態にある。

このチェックリストは倉庫運営に役立つほか、定期的な点検・評価の参考基準としても利用できます。

倉庫でよく見られる防火安全違反

実際には、多くの倉庫で安全上の重大なリスクとなる次のような違反が見られます。

• 非常口が塞がれている： → 対策： 非常口を常に空け、明確な警告標識を掲示します。
• 消火器の点検が不定期： → 対策： 定期点検の予定を策定し、メーカーの推奨に従って期限切れの消火器を交換します。
• 火災報知設備が停止または無電源： → 対策： 電源を確認し、停電表示装置を設置するとともに、設備を勝手に切断しないよう従業員に周知します。
• 防火計画の再承認を受けずに倉庫を改修： → 対策： 建築または用途を変更する場合は、現行の防火安全規定に従って再承認を受ける必要があります。

こうした不備を事前に防止し、是正することが、安全と法令遵守を確保する最善の方法です。

防火基準に適合する倉庫を選ぶポイント

商品を保管する倉庫を選ぶ際は、次の基準を優先しましょう。

• 防火安全に関する検査と検収をすべて完了し、所管当局が発行した明確な証明書がある。
• 24/7の監視カメラ、トラックが通行できる幅広い道路、安全で耐火性の高いコンクリート床を備えている。
• 火災報知・消火設備が一体的に整備され、定期的に保守されている。
• MyStorageのように自衛消防隊を備えた専門的な運営事業者を優先し、倉庫が常に安全かつ清潔で、高いセキュリティを維持できるようにする。

防火基準に適合する倉庫を選ぶことは、資産を守るだけでなく、人命の安全と企業の信用を守ることにもつながります。

倉庫の防火安全基準は、商品と事業運営の安全に直接影響する必須要件です。設計、火災報知・消火設備、運用に関する要件を理解すれば、適切な基準適合倉庫を選び、リスクを最小限に抑え、法令を遵守できます。

よくある質問